Kategorie  Allgemeine Themen  Banken und Versicherungen  Bildung und Wissen  Computer und Software  Dienstleistungen und Service  Ernährung und Diäten  Firmen und Unternehmen  Freizeit und Hobby  Freundschaft und Kontakte  Geld und Finanzen  Geschenkideen und mehr  Gesundheit und Schönheit  Handwerk und Technik  Haus und Garten  Internet und WWW  News und Meldungen  Online Shopping  Regionales und Lokales  Urlaub und Reisen  Wellness und Beauty  Werbung und Marketing  Wohnen und Immobilien  
Artikel schreiben Anmeldung Login





Bausparen ist ein sicherer Weg zum Eigenheim




Ein Bausparvertrag bietet vor allem den Vorteil der allseitigen Sicherheit – für den Bausparer ebenso wie für die Bank. Für den Bausparer selbst ist besonders das zu erwartende zinsgünstige und zinssichere Darlehen attraktiv, das er nach Ablauf der Sparphase beanspruchen kann. Darüber hinaus fördert und unterstützt der Staat das Bausparen durch die Bausparprämie und die Arbeitnehmersparzulage. Eigenheimfinanzierungen und Wohnungsbau werden in Deutschland heute zu etwa siebzig Prozent unter Beteilung von Bausparverträgen realisiert. Auf der Seite der Anbieter gibt es dafür zwei Bauspargruppen: die Landesbausparkassen und die Gruppe der privaten Bausparkassen. Beim Bausparen bildet der Sparer genügend Eigenkapital und erwirbt gleichzeitig einen vertraglichen Anspruch auf ein zinsgünstiges und zinssicheres Darlehen für die Finanzierung seines wohnungsbaulichen Vorhabens. Auch Modernisierungen oder Sanierungen können mit Hilfe eines Bausparvertrages finanziert werden. Das klassische Bausparen gliedert sich in zwei aufeinander folgende Zeitabschnitte - die Sparphase und die Darlehensphase. Über die Zeit der Sparphase zahlt der Bausparer monatlich eine bestimmte Rate ein, bis je nach Tarif min 40 Prozent oder 50 Prozent der vereinbarten Bausparsumme angespart sind. Neben den regelmäßigen Monatszahlungen sind auch Sonderzahlungen möglich, um die Sparleistung zu erhöhen. Während der ersten Phase wird das gesparte Guthaben meist vergleichsweise niedriger verzinst als bei anderen Kapitalanlagen. Nach dem Erreichen der 40 oder 50 Prozent und in Abhängigkeit der so genannten Bewertungszahl - kann der fehlende Teil der Bausparsumme als zinsfestes Darlehen aufgenommen werden. Auch die Darlehenszinsen liegen unterhalb der gewöhnlichen Konditionen für andere Darlehen. Guthabenzinsen und Darlehenszinsen sind vertraglich festgeschrieben, so dass die Zinssicherheit für den Bausparer von Anfang bis Ende gilt. Die Bewertungszahlen werden aus den Sparbeiträgen, den angefallenen Zinsen und der Laufzeit des Vertrages zu den jeweiligen Bewertungsstichtagen errechnet und sind für die Zuteilung maßgeblich. Umfassende Informationen und Kommentare über Bausparen finden Interessenten auf immokredit24.com. Individuelle Anfragen bei ausgesuchten Bausparkassen können schnell und direkt online gestellt werden.




Autor dieses Artikels: Jörg Pankalla
Eingereicht am: 2009-06-25


Zurück